С мокрого снега и сильного ветра начнется рабочая неделя на Ставрополье
4 ноября, 19:10
Почему не стоит сразу избавляться от свадебного платья, рассказал глава Железноводска
4 ноября, 18:05
На счетах в банках ставропольцы хранят 478 млрд рублей
4 ноября, 17:01
Королевские хачапури: пышное тесто и сочная начинка - зимний рецепт
4 ноября, 17:00
Оглушительный всплеск эндорфинов: какие 3 знака зодиака встретят любовь до конца ноября
4 ноября, 17:00
Свыше 2,4 тысячи абонентов останутся без воды в Кисловодске в среду
4 ноября, 16:09
В любой сложной ситуации: такие 2 породы собак с первых секунд кинутся спасать хозяина
4 ноября, 15:00
Самых сильных спортсменов назвали в Ессентуках
4 ноября, 14:37
Всего одна добавка в муку: тесто, плотное как свинец - получается мягче пуха
4 ноября, 14:00
Масштабный этнопарад состоялся в Кисловодске
4 ноября, 13:37
Ушлые дачники сажают эти овощи в теплице прямо сейчас - и уже через месяц загребают урожай
4 ноября, 13:20
Всего 2 из 30 знатоков советского кино угадают фильм по 1 смешной цитате за минуту
4 ноября, 13:00
Штормовое предупреждение из-за сильного ветра объявили на Ставрополье
4 ноября, 12:39
Рыбалка в ноябре: кидаю в воду 2 копеечных приманки - даже в холодной воде обильный клев
4 ноября, 12:30
В какие даты лучше всего стричь волосы в ноябре – меньше ломкости и рост на 5 см
4 ноября, 12:00
Тридевятое царство: зачем гордуму Ставрополя расширяют до 39 депутатов 2 ноября, 11:00
О налогах и экскурсиях: о чем расскажут бизнесменам Ставрополья в ноябре 1 ноября, 10:49
Увеличение числа депутатов думы Ставрополя на 30% обсудят в ноябре 1 ноября, 10:16
Полномочия депутата думы Ставрополья Романа Савичева прекратили досрочно 31 октября, 16:05
Главный архитектор Ставрополья временно возглавил минстрой края 30 октября, 11:24
Глава минстроя Ставрополья покинул свой пост 30 октября, 10:37
Власти Ставрополья утвердили проект бюджета на 2025 год 28 октября, 16:55
Роман Коврыга официально стал главой Изобильненского округа 25 октября, 15:07
Новые основания для отставки мэра Ставрополя разработали в гордуме 23 октября, 16:14
Количество депутатов в гордуме Ставрополя хотят увеличить на 30% 23 октября, 15:44
Делегатов БРИКС обслуживают банкоматы на пяти иностранных языках 23 октября, 10:44
На Ставрополье избрали главу Минераловодского округа 21 октября, 16:57
Первый заммэра Ставрополя Заур Гурциев принял участие в крупных форумах в Москве 21 октября, 11:43
Делегация Ставрополья участвует в форуме InRussia в Минводах 18 октября, 17:53
Международный промышленный форум InRussia проходит на Ставрополье 17 октября, 17:43

Всем, кто имеет дом в собственности, ФНС объявила о новых правилах с 5 ноября

Частный дом unsplash. com
Частный дом
Фото: unsplash. com

Продавая недвижимость, собственники сталкиваются с вопросом уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако есть возможность сократить налоговую базу, что поможет снизить обязательства перед налоговой службой. В ФНС рассказали, как можно воспользоваться вычетом, особенно если недвижимость продается до истечения минимального срока владения. Воспользоваться этим можно с 5 ноября.

Для тех, кто приобретал дом на этапе "незавершенного строительства", можно уменьшить налогооблагаемую сумму, включив в неё расходы на завершение строительства и отделку. К примеру, если объект продан за 10 млн рублей, а затраты на его достройку составили 1 млн рублей, налог будет начисляться не на полную сумму, а на 9 млн рублей. Это позволяет учесть понесенные затраты и снизить финансовую нагрузку на собственника.

Стоит учитывать, что такой вычет доступен лишь для одного объекта, проданного в течение года. Это ограничение особенно актуально для тех, кто продает несколько объектов недвижимости.

Также можно уменьшить налогооблагаемую базу, учитывая расходы, потраченные на покупку недвижимости. Это выгодно при продаже объектов на вторичном рынке. Например, если квартира была куплена за 10 млн рублей, а сейчас продается за 15 млн рублей, налог рассчитывается только с разницы между суммами, то есть с 5 млн рублей.

Обеспечение безопасности при расчетах

Чтобы избежать рисков при расчетах по сделке, эксперты рекомендуют пользоваться специальными банковскими инструментами. К ним относятся аккредитивы и эскроу-счета, которые помогают защитить обе стороны. Деньги, перечисленные покупателем на такой счет, становятся доступны продавцу только после того, как право собственности зарегистрировано, что делает сделку более безопасной.

Основные рекомендации:

161150
67
155