1 марта 2023. Перерасчет на 100 тысяч рублей выполнила одна из управляющих компаний Ставрополя после обращения жителя дома в Госжилинспекцию. Выяснилось, что сотрудники УК нарушили условия договора, передает ИА Stavropol.Media со ссылкой на ГЖИ Ставрополья.
Житель многоквартирного дома №49 по улице Михаила Морозова в Ставрополе обратился в ГЖИ с просьбой проверить корректность начисления платы по строке "текущий ремонт" в платежном документе.
По обращению инспектор направил запрос в управляющую организацию и изучил представленные документы. Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников, в 2017 году жители дома приняли решение утвердить плату за текущий ремонт в размере 1,5 рубля за квадратный метр общей площади помещения. Этот размер платы должен был действовать до 1 августа 2022 года.
Однако в нарушение требований жилищного законодательства управляющая домом компания в период с 1 января 2018 года по 1 августа 2022 года начисляла плату из расчета 2 рубля за квадратный метр общей площади помещения. Этот факт привел к увеличению платы потребителям, — разъяснил в Госжилинспекции Ставрополья.
Инспектор указал управляющей организации на нарушение, после чего оно было устранено. УК сделала собственникам перерасчет платы за текущий ремонт за период с 1 января 2018 года по 1 августа 2022 года. Сумма перерасчета по всему дому составила 101,6 тысячи рублей.
"Напомним, что собственники помещений самостоятельно принимают решение о проведении текущего ремонта в многоквартирном доме. Для этого необходимо провести общее собрание и утвердить на нем перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер и порядок их финансирования. Решение общего собрания оформляются протоколом, который является официальным документом и удостоверяет факты, влекущие за собой юридические последствия", — отметили в ГЖИ.