Эксперт рассказал, когда в России начнут снижаться цены на жилье в новостройках

Аналитик рассказал о возможном снижении цен на первичном рынке жилья 
Снижение цен на первичное жилье может начаться в следующем году
Фото: Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia

6 ноября. Продажи квартир на первичном рынке падают, и скоро их стоимость должна уменьшиться. Такой прогноз сделал руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко.

Сложившуюся сейчас ситуацию он назвал патовой: она плоха не только для покупателей, но и для банков. По его словам, рыночная ипотека стала неимоверно дорогой, поэтому цены на жилье давно оторвались от платежеспособного спроса.  

Так, небольшая двухкомнатная квартира в Москве стоит около 15 млн рублей. Далеко не каждый сможет выплачивать банку по 200 тысяч рублей каждый месяц, чтобы за нее расплатиться (учитывая 20%-й минимальный взнос по ипотеке).  

По мнению аналитика, срок действия легкодоступных льготных программ затянулся, вот рынок жилья и перегрелся. Сейчас льготная господдержка продолжает сокращаться, что позволит ему охладиться, и через какое-то время цены станут приемлемыми.

В течение 2025 года стоимость квартир на первичном рынке может снизиться на 10–15%, сказал Репченко в беседе с Forbes. 



Смотрите полную версию на сайте >>>


Следующая новость