29 мая. Государственная Дума утвердила новый закон, направленный на повышение открытости работы УК, ТСЖ и жилищных кооперативвов. Законодательная инициатива расширяет возможности жильцов по контролиролю деятельности организаций, пишет "RG.ru" (18+).
Министерство строительства разработает единый шаблон отчетности, который станет обязательным для всех управляющих организаций. Основные требования к содержанию отчетов закрепят в Жилищном кодексе. В документах должна будет присутствовать полная информация о выполненных работах, произведенных расходах и качестве предоставляемых услуг.
Согласно новым требованиям, управляющие компании будут направлять отчеты жильцам в двух форматах — электронном через систему ГИС ЖКХ и бумажном на общих собраниях собственников. Такой подход упростит для граждан процесс ознакомления с финансовой деятельностью УК, поможет оценить эффективность их работы и своевременно выявлять нарушения.
По данным парламентариев, только за прошлый год в Госдуму поступило 1162 обращения граждан с жалобами на ненадлежащую работу управляющих организаций. Вячеслав Володин, занимающий пост председателя нижней палаты парламента, отметил, что подавляющее большинство обращений носили коллективный характер. Парламентарий также обратил внимание на многочисленные сигналы от подписчиков своего Telegram-канала (18+), которые регулярно сообщали о проблемах в сфере управления многоквартирными домами.
"Принятый федеральный закон обязывает обслуживающие многоквартирные дома организации предоставлять собственникам информацию о своей работе по управлению МКД, — заявил Володин. — Перечень сведений для отражения в годовом отчете будет един для всех".
Сергей Пахомов, возглавляющий профильный комитет по строительству и ЖКХ, назвал главной целью законопроекта создание удобного механизма общественного контроля. По его словам, отсутствие стандартизированной отчетности позволяло недобросовестным управляющим компаниям искажать данные. Новые правила должны снизить риски финансовых злоупотреблений и уменьшить социальную напряженность.
Никита Чаплин, входящий в состав бюджетного комитета, охарактеризовал принятие закона как значимый шаг в наведении порядка в жилищно-коммунальной сфере. По мнению депутата, единая форма отчетности даст собственникам жилья возможность четко видеть, как расходуются их средства, и требовать от управляющих компаний качественного выполнения обязательств.
Джамаладин Гасанов, коллега Чаплина по фракции, добавил, что новый закон поможет устранить распространенную проблему, когда жильцы не могут получить понятную информацию о расходовании своих платежей. Теперь взаимоотношения между собственниками и управляющими компаниями будут строиться на принципах четкого выполнения обязательств с обеих сторон.