Способы снизить ипотечные платежи россиянам назвал член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин. Он перечислил три частые ошибки заемщиков.
По словам депутата, основная ошибка — ориентироваться только на сумму кредита и ставку. Банковские калькуляторы дают примерную картину, но не учитывают все сопутствующие траты. К ним относятся страхование имущества и жизни, а также возможные расходы на содержание жилья.
"Для многих семей ипотека — это ответственный шаг, и важно подойти к нему с четким пониманием всех деталей", — подчеркнул Чаплин. Он напомнил, что итоговая сумма выплат всегда превышает первоначальную стоимость квартиры или дома из-за процентов.
В числе способов снизить нагрузку депутат назвал госпрограммы с льготной ставкой. Они действуют, в частности, для семей с детьми и IT-специалистов. Также можно рассмотреть частичное досрочное погашение или увеличение срока кредита для уменьшения ежемесячного взноса.
"Один из действенных методов уменьшить платежи — воспользоваться государственными программами поддержки", — сказал парламентарий.
Он также предупредил, что удлинение срока хоть и снижает регулярный платеж, но в итоге увеличивает общую переплату.
Чаплин отдельно выделил три распространенные ошибки заемщиков. Первая — фокус только на минимальном ежемесячном платеже. Вторая — игнорирование дополнительных расходов. Третья — отсутствие финансовой подушки безопасности.
Форс-мажорные ситуации, такие как потеря работы, легко приводят к просрочкам. А невнимательное чтение договора может обернуться штрафами и ужесточением условий, резюмировал законотворец в беседе с RT.