Всего 7% россиян без ошибок пройдут этот сложный ТЕСТ по русскому языку
08:15
С 1 декабря вводят штрафы в 15 000 рублей - для всех, кто сейчас живет на даче и в доме
27 ноября, 19:20
Таксисты взвинтили цены во время снегопада в Ставрополе
27 ноября, 18:36
Ставрополь замер в 10-балльных пробках из-за снегопада
27 ноября, 17:55
Режим повышенной готовности ввели в Ставрополе из-за снегопада
27 ноября, 17:37
Огромные ели рухнули возле остановки и на дорогу в Кисловодске
27 ноября, 17:20
Названа полезная каша для тех, кому за 60 — здоровый рацион дешевле 100 рублей
27 ноября, 17:10
Золотые горы или полное разочарование - номер авто подскажет, как завершится этот ноябрь
27 ноября, 17:00
Снеговиков публикуют главы округов Ставрополья
27 ноября, 16:41
Главную новогоднюю ель начали устанавливать в Пятигорске
27 ноября, 16:13
Выучат команду с трех раз: топ-10 самых умных пород собак
27 ноября, 16:00
Депутат гордумы Ставрополя Костровская досрочно сложила полномочия
27 ноября, 15:55
За срыв госконтракта подрядчика оштрафовали на 1,2 млн рублей в Ставрополе
27 ноября, 15:52
Шипение и царапины — только начало: 5 признаков, что кошка вас ненавидит - как исправить
27 ноября, 15:00
Три человека погибли, еще двое пострадали в лобовом ДТП на Ставрополье
27 ноября, 14:22

В 2024 году на Северном Кавказе построили в 2 раза больше частных домов

26 августа, 11:55 Общество
Тематическое фото ИА Stavropol.Media
Тематическое фото
Фото: ИА Stavropol.Media

По прогнозам ВТБ и экосистемы недвижимости "Метр квадратный" (М2), в этом году в России введут около 60 млн квадратных метров частных домов, что будет сопоставимо с результатом 2023 года. Доля ИЖС в общем объеме ввода жилья составит 60% против 40% многоквартирного. Разрыв между сегментами мог установить новый рекорд, но высокие ставки и изменившиеся госпрограммы развернут тренд. Наибольший рост ИЖС в 2024 году среди федеральных округов показал СКФО (+98%). 

Спрос на индивидуальные дома в России остается высоким и значительно превышает интерес к квартирам. По итогам 7 месяцев 2024 года доля ИЖС в общем объеме введённого жилья достигла рекордных 70%, следует из данных Росстата. Для сравнения, годом ранее на этот вид жилья приходилось 59%.
 
Лидером по объему ввода выступает Московская область — здесь за январь-июль россияне построили 4,7 млн квадратных метров. Второе место занимает Краснодарский край (2,5 млн кв. м). Топ-3 замыкает Ленинградская область (1,6 млн кв. м).
 
С начала года рост ИЖС показали все федеральные округа. При этом наиболее выраженная динамика зафиксирована в Северо-Кавказском (+98% г/г), Дальневосточном (+32% г/г), Сибирском (+27% г/г) и Уральском (+24% г/г) федеральном округах.
 
По данным экспертов ВТБ и М2, при постройке дома россияне ориентируются на такие факторы, как стоимость дома, климатические условия в регионе и скорость возведения.. Среди наиболее быстровозводимых, морозостойких домов — деревянные. Сегодня строительство такого дома может обойтись в 3 млн рублей. Для накопления этой суммы средней российской семье потребуется 3-6 лет при условии, что она будет откладывать от 50% до 100% дохода одного члена семьи.
 
"В последнее время спрос на ИЖС "драйвит" разница в ценах на дома и квартиры. В крупных городах стоимость частного дома сопоставима с ценой небольшой квартиры в черте города, но она не подходит для семей. Изменение условий господдержки и достаточно высокие рыночные ставки "остудят" этот рынок. Но мы считаем, что "похолодание" будет кратковременным — все большее число подрядчиков будут адаптироваться к работе с эскроу, а банки предлагать опции снижения ставки по рыночной ипотеке, пока будет сохраняться жесткая монетарная политика", — прокомментировал начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин.
 

219403
67
150