В России с 7 февраля 2025 года вступают в силу новые меры, которые значительно упростят процесс получения ипотечных кредитов для граждан. Оптимизация условий для банков, выдавших льготные ипотечные кредиты, позволит сделать жилье более доступным и поддержать рынок ипотеки в условиях экономической нестабильности, сообщает Минфин страны.
Согласно новому решению Правительства РФ, опубликованному в системе "Электронный бюджет", значительно увеличен уровень возмещения для банков, предоставляющих Семейную, Дальневосточную и Арктическую ипотеки. Это решение направлено на снижение ставок и упрощение условий для заемщиков.
Что изменилось?
Согласно нововведениям, для банков, выдающих льготные кредиты, уровень возмещения по таким программам увеличится до 3 процентных пунктов (п.п.) по ипотечным кредитам на покупку жилья в многоквартирных домах. Нововведение касается всех ипотек, выданных в период с 7 февраля по 6 августа 2025 года.
Для кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) увеличение возмещения составит 3,5 п.п. Эти изменения обеспечат дополнительные стимулы для выдачи ипотечных кредитов, особенно в условиях действующей денежно-кредитной политики, направленной на снижение инфляции.
Как это повлияет на заемщиков?
Увеличение возмещения для банков — значительная поддержка для заемщиков, так как она поможет снизить стоимость кредитов и сделать их более доступными. Ранее возмещение по Семейной ипотеке рассчитывалось по формуле: ключевая ставка, увеличенная на 2 п.п., минус ставка по льготной программе. По Дальневосточной и арктической ипотеке возмещение рассчитывалось с увеличением на 1,5 п.п. Теперь, благодаря улучшенным условиям, заемщики смогут рассчитывать на более низкие ставки и большую финансовую поддержку от государства.
