Собственники квартир в МКД освобождаются от обязанности оплачивать квитанции за обслуживание общего имущества, если их выставляет организация, не имеющая договорных отношений с жильцами. Об этом сообщает ИА Stavropol.Media со ссылкой на телеграм-канал (18+) "Юридические тонкости".
Высшая судебная инстанция страны аннулировала соглашение между УК и индивидуальным предпринимателем о переуступке прав требования задолженностей по коммунальным услугам.
Действующее законодательство категорически запрещает передавать право взыскания коммунальных платежей коллекторским агентствам и иным посторонним организациям.
Примечательно, что хотя оспариваемый договор был подписан до введения данного запрета, судебная инстанция все равно признала его недействительным. Основанием послужило то, что управляющие организации не обладают полномочиями в одностороннем порядке изменять механизм взаиморасчетов с потребителями услуг.
Ключевые правовые аспекты:
1. Платежи принимает только управляющая компания, с которой заключен договор.
2. Жильцы вправе оспаривать счета от третьих лиц.
Как сообщалось ранее, с 1 апреля в России начнут действовать обновленные тарифы на электроэнергию. Введение дифференцированной системы призвано сделать оплату справедливее, однако для части потребителей счета за свет могут существенно вырасти.
По расчетам экспертов, большая часть граждан останется в первом диапазоне и продолжит платить по привычным тарифам. Однако владельцам частных домов с электрокотлами, мощными системами обогрева, бассейнами и энергозатратными приборами стоит пересмотреть свое потребление.
