С апреля текущего года в сфере коммунальных услуг усилилось внимание к процедуре начисления платы за ресурсы при нерегулярной передаче показаний приборов учёта. Поводом послужило свежее разъяснение Верховного суда РФ, которое может повлиять на практику перерасчётов в отношении потребителей.
В начале года Верховный суд подчеркнул, что предоставление данных с приборов учета — это возможность, а не обязательство владельца недвижимости. Однако действующее правительственное постановление устанавливает конкретный порядок расчета платежей в зависимости от того, насколько регулярно передаются показания.
Если данные передаются вовремя, начисления производятся исходя из фактического потребления, зафиксированного счетчиком. Если показания не поступают, то в течение первых трех месяцев плата рассчитывается на основе среднемесячного потребления. Затем применяется норматив, который зависит от числа зарегистрированных в жилом помещении лиц.
Решение, принятое высшей судебной инстанцией в марте, вызвало значительный резонанс. Владелец жилья, долгое время не сообщавший данные водосчетчиков, получил счета, рассчитанные по установленному стандарту. Однако, при проведении регулярного осмотра в 2021 году, сотрудник коммунальной службы зафиксировал текущие показания работающих приборов учета, что было официально задокументировано.
Тем не менее, компания, обслуживающая дом, отклонила запрос на пересмотр начислений за прошлые месяцы, аргументируя это отсутствием ежемесячной передачи информации. Верховный суд, однако, признал подобный отказ не соответствующим закону.
Согласно правилам Минстроя, если в ходе официальной проверки выясняется, что приборы исправны, пломбы не нарушены, а текущие показания существенно отличаются от расчётных, организация обязана произвести перерасчёт платы. При выявлении переплаты сумма должна быть зачтена в счёт будущих начислений.
Таким образом, несмотря на то, что обязанность по передаче данных не закреплена напрямую, зафиксированные проверкой показания могут стать основанием для корректировки платежей.
По материалам телеграм-канала "Юридические тонкости" (18+).
С 18 апреля ЖКХ станет дешевле для всех пенсионеров — вводится приятная льгота
