Суммы отчислений на капремонт ежегодно растут, а региональные власти заявляют, что денег в фондах не хватает на все необходимые работы. В последнее время были приняты новые нормы, направленные на восполнение нехватки финансирования. Об этом сообщает ИА Stavropol.Media со ссылкой на телеграм-канал (18+) "Юридические тонкости".
С февраля этого года спецсчет дома перестанет пополняться, если сбор платежей составит менее 60%.
Минстрой готовит следующие изменения:
1) Разные тарифы для разных домов
Размер взносов может варьироваться в зависимости от долгов за уже проведенные работы.
2) Сокращение льготного периода для новостроек
Сейчас новоселы освобождены от платежей на 5 лет, но планируется уменьшить этот срок до 1 года.
При этом гарантия застройщика на скрытые дефекты уже снижена с 5 до 3 лет — значит, ремонт недочетов ляжет на плечи жильцов.
3) Запрет на уменьшение взносов
Если денег в фонде не хватает, снижать установленные тарифы будет нельзя.
Чтобы минимизировать затраты, стоит:
— переводить взносы на спецсчет дома (а не в общий фонд);
— контролировать текущий ремонт, не допуская, чтобы мелкие проблемы переросли в капитальные.
Как сообщалось ранее, в России планируется запуск пилотного проекта, направленного на цифровизацию процедуры взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Соответствующий проект постановления правительства уже опубликован на сайте правовой информации. Он повторяет положения письма Минстроя РФ, ранее представленного в открытом доступе.
