Владельцы жилья в многоквартирных домах имеют несколько законных вариантов для сокращения расходов на капитальный ремонт. Об этом сообщает ИА Stavropol.Media со ссылкой на телеграм-канал (18+) Юридические тонкости.
Согласно положениям жилищного законодательства (статья 170 ЖК РФ), жильцы могут выбирать между двумя вариантами формирования ремонтного фонда:
— перечисление средств в региональный операторский фонд;
— аккумулирование денег на отдельном расчетном счете дома.
При выборе второго варианта, когда накопленная сумма достигает установленного в субъекте РФ минимального уровня, собрание жильцов вправе временно прекратить перечисление взносов до момента выполнения запланированных ремонтных работ.
Существенный потенциал для снижения финансовой нагрузки заключается в рациональной эксплуатации общего имущества:
— сдача в аренду технических помещений (подвалов, чердаков);
— размещение наружной рекламы на фасадных конструкциях.
Полученные доходы могут быть направлены на финансирование ремонтных мероприятий, что позволит уменьшить регулярные платежи собственников.
Действующее законодательство предусматривает систему мер поддержки для социально незащищенных категорий:
— граждане с ограниченными возможностями (I и II группы инвалидности);
— лица пенсионного возраста (старше 70 лет);
— участники военных действий;
— многодетных семей.
Как сообщалось ранее, в России готовится переход к новой процедуре взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Проект постановления правительства предусматривает проведение эксперимента по переводу процесса взыскания в электронный формат с использованием государственных цифровых платформ.
