Жители квартир без водяных счётчиков могут вскоре столкнуться с неожиданными проверками — управляющие компании получили право проводить осмотры санузлов. И всё ради того, чтобы измерить ванну. Дело в том, что нормативы водопотребления напрямую зависят от её длины, а значит — и суммы в вашей платёжке.
Если в квартире нет индивидуальных счётчиков, плата за воду начисляется по установленным региональным стандартам. Но данные нормативы формируются не "с потолка" — в них заложены такие параметры, как размеры ванной, наличие душевой кабины, число раковин и унитазов. Например, в Подмосковье жильцы с ванной длиной до 120 см платят за 4,24 куба холодной воды в месяц на одного человека. А вот при ванне длиной 170 см этот объём возрастает до 4,33 куба.
Согласно экспертам, начало проверок может прийтись на 1 июля — и это не шутка. Инспекторы будут сверять фактическую сантехнику с той, что указана в техпаспорте здания. Ведь за годы жильцы часто делают перепланировки, устанавливают новые ванны или душевые, и старые данные теряют актуальность.
Юрист Ирина Сивакова отмечает: у собственника есть законное право не пускать проверяющих в квартиру. Однако если управляющая организация считает информацию о санузле недостоверной, она может обратиться в суд — и добиться права на принудительный осмотр.
Почему важно? Если, скажем, короткую сидячую ванну заменили на полноценную длиной 170 см, то и норматив увеличится. А значит — больше воды "по бумагам", выше сумма в квитанции, даже если вы расходуете меньше. Ошибка в один сантиметр может стоить сотен рублей в год.
