Как работает закон об изъятии заброшенных земельных участков, объяснили специалисты Росреестра и МЧС. Чтобы новый закон не стал очередным инструментом в соседских войнах, а проверяющие не переусердствовали при проверке "заброшек", с 3 июня в России появился чёткий список признаков, по которым тот или иной земельный участок можно считать неиспользуемым. Соответствующий список появился в постановлении правительства, передаёт ИА Stavropol.Media.
Как пишет Сибдепо, в Кузбассе с января по июнь, согласно данным МЧС, на территории брошенных дач и частных домов вспыхнули 80 серьёзных пожаров. При этом сухая трава горела на "заброшках" 212 раз, 348 раз горел мусор.
По информации, предоставленной заместителями руководителя регионального управления Росреестра Андреем Кузнецовым и Юлией Исуповой, новый закон не столько карающий, сколько мотивирующий заниматься землёй. С 3 июня в России появился список признаков, по которым тот или иной земельный участок можно считать неиспользуемым. Согласно постановлению правительства, к ним относятся:
- захламление более 50% площади участка, в том числе бытовыми отходами;
- наличие на участке сооружения, у которого разрушены одновременно крыша, стены и нет стёкол в окнах;
- отсутствие дома на участке, предназначенном для строительства дома, более пяти лет, а при назначении ИЖС более семи лет;
- зарастание более 50% площади участка, предназначенного для садоводства или огородничества, сорными растениями высотой более одного метра.
По словам замруководителя управления Росреестра в Кузбассе Андрея Кузнецова, даже если спустя три года на земельном участке "конь не валялся", он весь в мусоре и сорняках, сразу землю изымать не будут. Органы земельного надзора (а это Росреестр, прокуратура, Россельхознадзор, Росприроднадзор) будут действовать постепенно. Сначала, если выявят нарушение, собственнику выдадут предостережение и предложат устранить его. Если это не поможет, предостережение заменят предписанием, и штрафом. Если и это не поможет, местная администрация пойдёт в суд с иском об изъятии участка в связи с его ненадлежащим использованием и о продаже его с публичных торгов. При этом после того, как участок будет продан, деньги за землю отдадут бывшему владельцу участка.
