С марта в России действуют поправки в законодательстве, которые регулируют порядок начисления коммунальных платежей для владельцев недвижимости. На практике изменения коснутся жильцов уже этой осенью — со стартом отопительного периода, пишет deita.ru.
Основное новшество заключается в том, что расчёт коммунальных услуг теперь производится исключительно исходя из жилой площади помещения. В учёт больше не принимаются балконы, лоджии, террасы и веранды. Данная норма основана на Жилищном кодексе и призвана устранить противоречия между разными реестрами. Ранее в расчётах использовалась общая площадь, что нередко вело к спорам и излишним платежам.
Это касается таких услуг, как отопление, вывоз мусора, содержание и текущий ремонт жилья — то есть тех, чья стоимость зависит от метража. Собственники будут платить только за ту площадь, которая фактически используется для проживания.
Также скорректирован порядок расчёта за отопление в случае неработающего общедомового прибора учёта: теперь используется среднемесячный показатель потребления за последний год, а не за 6 месяцев.
Кроме того, региональным властям дали больше прав в сфере отопления. В регионах теперь можно перейти на равномерные платежи, когда идет отопителньый сезон. Одна об этом нужно уведомить минимум за 3 месяца до его старта. Ранее это можно было сделать единожды в год и только до 1 октября.
