В последнее время в интернете появляется множество новостей о том, как мошенники обманывают людей при покупке квартиры. Поэтому важно знать, на какие детали нужно обращать внимание во время сделки. Как определить добросовестного продавца и квартиру без подводных камней, рассказал портал banki.ru.
Для начала нужно понять, что у продавца нет крупных долгов. Проверить это можно в базах ФССП, ГАС "Правосудие" и кредитные отчеты. Стоит обращать на то, как себя он ведет — резкие перемены в настроении или фактах биографии должны насторожить. Если собственник пожилого возраста, сделку следует оформлять у нотариуса.
Учтите, что добросовестный продавец готов предоставить полный пакет документов.
Слишком низкая стоимость — тревожный сигнал. Если цена квартиры занижена на 20% и более, можно предположить, что продавец банкрот или орудуют мошенники.
В число "зеленых флажков" входит тот факт, если продавец соглашается на нотариальное оформление, безналичный расчет или лично участвует без сомнительных посредников. Добрый знак также — когда он четко объясняет причину продажи и дальнейшие планы.
Надежный продавец не настаивает на наличных расчетах и готов получить деньги другим способом. Важно, чтобы в договоре купли-продажи была прописана полная стоимость объекта — в случае спора вернуть удастся только официально указанную сумму.
