Юрист Ирина Сивакова в Telegram-канале "Юридические тонкости" (18+) объяснила, кто на самом деле должен ремонтировать балкон: владелец жилья или управляющая компания. В давнем споре граждан и коммунальщиков поставлена точка.
По словам эксперта, обязанность по ремонту балкона делится между собственником жилья и УК в зависимости от того, какую именно часть конструкции нужно ремонтировать.
Когда балкон ремонтирует управляющая компания
Если в негодность пришла сама балконная плита и другие несущие конструкции балкона, то ремонт должна выполнять управляющая организация. Ведь такое имущество считается общедомовым.
Когда ремонтировать балкон придется собственнику
За внутреннее состояние балкона, включая остекление, ответственность лежит на собственнике квартиры. Но если внутренняя отделка балкона пострадает от периодических заливов из-за неработающей системы отвода воды с крыши, то возмещать стомость ремонта должны коммунальщики.
