Stavropol.Media, 8 апреля. Жители многоквартирного дома в Михайловске обратились в редакцию в рамках проекта ИА Stavropol.Media "Не могу молчать!" с жалобой на работу подрядной организации после капитального ремонта. Работы в многоквартирном здании по адресу по улице Ленина, 125А должны были завершиться 30 декабря 2025 года.
"Почти все работы в 2025 году были выполнены. Жильцы остались довольны и благодарны", — говорится в коллективном обращении редакции.
Однако в этом году, 27 февраля, работы возобновились. Как объяснили строители, им оставалось выполнить отмостку. По словам жителей Михайловска, по периметру дома выкопали глубокий ров, а затем строители стали появляться лишь эпизодически: один замешивал раствор, другой нагревал битум, и оба исчезали. У дома вывалили две машины песка, перекрыв парковочные места. Водосточные трубы сняли, во время дождей вода стекает в ров и подтекает под дом — стены мокрые.
"Возле дома вывалили две машины песка, полностью перекрыв парковочные места и площадку перед домом. Убрали водосточные трубы, во время дождей стены мокрые, а вода стекает именно в этот ров, то есть подтекает под дом, то есть стены и снаружи, и изнутри снизу мокрые. Старшая по дому связывалась с ответственным за наш дом, ответа не получала. Недавно в этот ров упал ребёнок, сильно поцарапался. Благо, не повредил себе череп. А это сделать не мудрено, так как вокруг дома не просто ров, но ещё и торчат углами вверх бетонные глыбы", — рассказали жильцы.
После инцидента 26 марта жители позвонили гендиректору подрядной организации. Там, по словам обратившихся, помочь отказались. На следующий день жильцы позвонили в колл-центр Фонда капремонта. В техническом отделе, согласно обращению, пообещали разобраться, отметили, что подрядчик "попался непорядочный", и спросили, натянута ли ограждающая лента. Ленту натянули только 28 марта, но, по словам жильцов, это не решит проблему.
"31 марта мы повторно позвонили в колл-центр, сказали, что планируем писать жалобу. Девушка ответила, что прошлый раз переключила нас на технический отдел, и положила трубку. Повторные звонки не принесли успеха — на том конце звучит щелчок, видимо, наш номер заблокировали", — сообщили жильцы.
Они опасаются новых несчастных случаев, так как дети бегают по кучам земли и бетонным глыбам.
Редакция ИА Stavropol.Media направила официальный запрос в Фонд капитального ремонта Ставропольского края. Там подтвердили, что ситуация на объекте известна. В Фонде сообщили, что по данным организации стройконтроля ещё 31 марта было зафиксировано нарушение техники безопасности. О чём незамедлительно уведомили подрядчика, и тот почти сразу устранил замечания.
"Согласно условиям заключённого договора, завершение работ было предусмотрено до 31.12.2025. По состоянию на текущую дату фактический объём выполнения составляет 15%. В связи с этим в отношении подрядной организации начата претензионная работа", — отметили в ответе на запрос.
В фонде также пояснили, что в случае неисполнения требований подрядчиком организация вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. Тогда будут проведены новые конкурсные процедуры для выбора другого подрядчика, который завершит работы.
"Также информируем, что при систематическом нарушении условий договора подрядная организация может быть исключена из реестра добросовестных подрядных организаций министерством жилищно— коммунального хозяйства Ставропольского края. В этом случае строительная организация не сможет участвовать в конкурсных процедурах для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов региона", — добавили в ведомстве.
Собственникам помещений в Фонде напомнили: они вправе контролировать ход работ. При выявлении нарушений или причинении ущерба жильцы могут обращаться к уполномоченному представителю собственников, представителю подрядчика, в организацию стройконтроля или к закреплённому за домом работнику Фонда. Контакты всех этих лиц размещены на информационном стенде на фасаде дома.
