Собственники квартир в многоквартирных домах обязаны платить взносы на капремонт. Это правило прописано в Жилищном кодексе, и его подтвердил Конституционный суд. Информацию в беседе с RT озвучил депутат Госдумы Александр Якубовский.
Парламентарий пояснил, что закон всё же допускает ситуации, когда платить взносы не нужно или обязанность прекращается. Речь идёт о владельцах жилья в аварийных домах, которые идут под снос или реконструкцию. А также о домах, изымаемых для государственных или муниципальных нужд, и о тех, что попали под комплексное развитие территории с последующим сносом.
Кроме того, взносы не платят наниматели по договору социального найма. По закону эта обязанность лежит именно на собственнике помещения.
Важный момент: новостройки от взносов не освобождаются, но для них действует отсрочка. Платить начинают не сразу, а в срок, который устанавливает регион. Но не позже чем через пять лет после того, как дом включили в региональную программу капремонта.
Для некоторых граждан государство предусмотрело социальную поддержку. Например, инвалиды первой и второй групп, семьи с детьми-инвалидами и отдельные категории ветеранов могут получить компенсацию расходов на капремонт. Правда, в пределах установленных нормативов.
Что касается пенсионеров старше 70 и 80 лет — здесь решение принимают регионы. Они могут давать компенсацию одиноким неработающим собственникам, а также тем, кто живёт в семье, где все члены неработающие пенсионеры или неработающие инвалиды первой и второй групп.
Причём в большинстве случаев речь именно о компенсации, а не о полном освобождении от платежа. Человек сначала платит взнос полностью, а потом получает деньги обратно через соцзащиту.
Регионы могут расширять поддержку: добавлять другие категории льготников, увеличивать сумму компенсации или упрощать условия. Так что фактический объём помощи зависит от того, где вы живёте.
Депутат также напомнил, что закон разрешает временно приостановить уплату взносов. Это возможно в домах, где фонд капремонта формируется на специальном счёте и уже накопил минимальную сумму, установленную регионом.
"Такое решение принимается собственниками на общем собрании", — подытожил депутат.
