Закон действительно предусматривает несколько конкретных и законных случаев, когда строку "капремонт" из квитанции можно убрать на вполне легальных основаниях. Эти случаи не новые, они прописаны в Жилищном кодексе РФ, но о них знают далеко не все собственники. Давайте разберем их по порядку, без мифов, но с практической пользой.
Тихий запрет на кондиционеры: С 12 мая штраф на 25 000 рублей — список "запрещенных" домовСписок: 3 законных основания убрать строку "капремонт" из квитанции
Вот три четких и законных основания, когда строку "капремонт" из квитанции можно убрать. Эти основания прописаны в Жилищном кодексе РФ и действуют на постоянной основе, а не только в мае:
- Ваш дом признан аварийным и подлежит сносу. Это закреплено в части 2 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.
- Принято решение об изъятии земельного участка под вашим домом для государственных или муниципальных нужд. Это касается изъятия участка вместе со всеми жилыми помещениями в нем. Освобождение от уплаты наступает со следующего месяца после принятия такого решения и действует до момента предоставления возмещения или прекращения права собственности.
- Ваш многоквартирный дом не включен в региональную программу капитального ремонта. Такое возможно, например, для некоторых объектов культурного наследия, ремонт которых финансируется из других источников, или для домов, признанных бесхозяйными.
Что говорят эксперты
Многие путают два понятия: полное освобождение от уплаты взносов и компенсацию уже уплаченных взносов. Это разные механизмы с разными условиями.
"Если у вас индивидуальный дом, вы не будете платить этот взнос. Это первый легальный способ. Второе — дожить до 80 лет. Граждане, достигшие 80-летнего возраста, освобождаются от уплаты взносов. Если вы дожили до 70 лет — в этом случае вы будете получать скидку 50%", — объяснил член Комитета торгово-промышленной палаты по ЖКХ Константин Крохин в беседе с ИА REGNUM (18+).
Льготы для пенсионеров, инвалидов и многодетных: компенсация, а не освобождение
Для некоторых категорий граждан предусмотрена не отмена платежа, а компенсация уже уплаченных взносов. Это важное различие. Вы продолжаете платить по квитанциям, но затем государство возвращает вам часть или всю сумму.
- Пенсионеры старше 70 лет, если они являются неработающими собственниками жилья и не имеют долгов по взносам, имеют право на 50% компенсацию уже уплаченных взносов на капремонт.
- Пенсионеры старше 80 лет при тех же условиях (неработающий собственник, нет долгов) имеют право на 100% компенсацию уплаченных взносов.
- Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и их родители также могут рассчитывать на 50% компенсацию расходов на уплату взносов на капремонт.
- Многодетные семьи имеют право на 50% скидку на взносы на капремонт.
ВАЖНО: Все эти льготы имеют заявительный характер. Чтобы их получить, нужно подать заявление и пакет подтверждающих документов.
А вы знаете, сколько налички можно хранить дома? Прочитайте в нашем материале.
