Stavropol.Media, 12 июля. Без балкона не продать и не сдать, а кухня только с гостинной. Какие зоны в квартире являются важными, выяснили специалисты во время исследования. Приобретая идеальную для большинства жилплощадь, в дальнейшем будет меньше проблем с ее продажей или сдачей в аренду, считают эксперты. Мнение ставропольцев совпало с позицией опрошенных россиян.
Как сообщают “Ведомости”, наличие балкона или лоджии участники опроса Unikey (есть в распоряжении "Ведомости. Города") считают одной из самых важных опций в современной квартире. Так ответили 70% человек. Вторым по значимости идет размер кухни. Для 58% респондентов площадь помещения должна быть от 10 кв. м. Формату европланировок (кухня-гостиная 15–20 кв. м) отдает предпочтение каждый третий (34%). В последнюю очередь покупателей интересуют мастер-спальни (14%) или окна в ванной (2%).
Как рассказал корр.ИА Stavropol.Media старший партнёр агентства недвижимости “Этажи” в Ставрополе Александр Сергеев, ставропольцы при покупке квартир для себя или инвестирования первым делом обращают внимание на наличие балкона. И для львиной доли важно, чтобы он был именно на кухне, а не в одной из комнат. Особенно не пользуется спросом планировка, когда балконный блок в спальне.
Спросом пользуются среди ставропольцев и квартиры с кухнями просторными и совмещенными с гостинной. Объясняет эксперт это тем, что именно приготовление и употребление пищи занимает большую часть времени. А вот окна в ванной или туалете волнуют покупателей меньше всего. Хотя один из застройщиков в Ставрополе проводил с этим эксперимент.
"Люди, когда заходили и видели, что в санузле в двухкомнатных квартирах есть окно, были в восторге. Оно выходило на улицу, было небольшое, нестандартное — примерно 20 на 40 сантиметров, как форточка. Покупателям нравилось, потому что окно добавляло солнечного света в санузел и давало дополнительную вентиляцию. Можно открыть, проветрить — и нет сильной влажности, всегда свежий воздух", — делится эксперт.
старший партнёр агентства недвижимости “Этажи”
Автор фото: из личного архива эксперта
“Некоторые застройщики строят дома, где есть выход на лоджию или балкон и из кухни, и из спальни. Особенно такое ценится в однокомнатной квартире. Это одна из любимых планировок, на данный вид жилья хороший спрос. Это добавляет некой приватности, если ЖК строится плотно, там условно вид из окна в окна. Со стороны никто не сможет заглянуть, полная защита от посторонних глаз.
Плюс на балконе можно дополнительное пространство организовать. Кто-то сделает кабинет или лаунж-зону, чтобы посидеть, кофе попить, закатом или восходом полюбоваться”