Stavropol.Media, 15 июня. Управление по сохранению объектов культурного наследия Ставропольского края внесло изменения в особый режим использования земель в границах памятника регионального значения "Доходный дом" (начало XX века), расположенного на улице Горького, 49. Документ опубликован на портале правовой информации.
Соответствующий приказ подписан 10 июня. Документ корректирует пункт 3 раздела "Запрещается" — теперь он изложен в новой редакции. Из запрета убрали пункт о сносе существующих объектов капитального строительства. Ранее нельзя было не только строить новое и увеличивать объёмы старого, но и сносить.
"Строительство на территории памятника объектов капитального строительства, снос и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства", — звучал прежний текст.
"Строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника объектов капитального строительства", — звучит новая формулировка.
Изменение внесено на основании обращений филиала ФГБУК "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры" по ЮФО.
Приказ вступает в силу на следующий день после официального опубликования. Администрации Ставрополя рекомендовано внести необходимые изменения в правила землепользования и застройки.
Здание на улице Горького известно как дом генерала Сахацкого. В XIX веке герой Кавказской войны выстроил на этом месте одноэтажный бревенчатый дом. Позже усадьба сменила нескольких владельцев, а в 1904 году купец первой гильдии Михаил Синельщиков построил современное здание. Дом выделялся крышей из глазурованной черепицы, ажурными башенками и металлическим балконом над парадным входом.
В советские годы здание успело побывать хозяйственным магазином, танцевальным салоном, отделом милиции и большой коммунальной квартирой. В середине 1980-х на первом этаже работала автостанция, на втором — художественная мастерская. В 1990-х произошёл пожар, рухнули уникальная крыша и балконы, здание лишилось окон и боковой стены.
С 1995 года объект находится в списке культурного наследия регионального значения. К тому моменту он уже был в аварийном состоянии. В 2016 году здание признали находящимся в неудовлетворительном состоянии. В марте 2020 года профильное управление выдало задание на проведение работ по сохранению. У здания появился арендатор с правом долгосрочной аренды при условии проведения реставрации. Первые работы обещали провести ещё летом 2022 года. Сроки были таковы: разработка научно-проектной документации — до конца 2023 года, проведение работ по сохранению — до конца 2025 года.
Недавно судьбой здания заинтересовалась краевая прокуратура. В здании по улице Горького до сих пор не провели работы по сохранению, хотя срок истёк в 2025 году. Согласно информации с сайта Дом.рф, сейчас здание готовят к торгам — предварительно, процесс начнётся во втором квартале.
Прокуратура заинтересовалась разрушениями дома начала XX века в центре Ставрополя В здании по улице Горького до сих пор не провели работы по сохранению, хотя срок истёк в 2025 году
