Летом многие уезжают в отпуск, а квартира пустует неделями. Но коммунальные платежи продолжают начисляться по полной, даже когда дома никого нет. Большинство жильцов просто смиряются и оплачивают квитанции, не подозревая, что могут вернуть часть денег. Закон позволяет сделать перерасчёт за время отсутствия, если отсутствовали дольше пяти дней подряд. И сделать это проще, чем кажется.
Кто имеет право на перерасчёт
Перерасчёт доступен только тем, в чьих квартирах по техническим причинам невозможно установить индивидуальные приборы учёта. Этот факт нужно подтвердить специальным актом обследования. Если счётчики стоят, плата и так начисляется по фактическому потреблению — перерасчёт не требуется.
Услуги, за которые можно получить перерасчёт, — холодная и горячая вода, водоотведение, газ и электричество. А вот плата за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт и общедомовые нужды остаётся неизменной — эти начисления не зависят от того, живёт кто-то в квартире или нет. Отдельно можно запросить перерасчёт за вывоз мусора, и здесь наличие счётчиков уже не имеет значения, пишет юрист Евгений Фурин в своем дзен-канале (18+).
Стали известны даты школьных каникул на 2026/2027 учебный год: полный график отдыхаКакие документы нужны
Главное — подтвердить, что вас действительно не было дома. Подойдут любые документы, фиксирующие ваше отсутствие: авиа— и железнодорожные билеты, счета из гостиниц, справки из санаториев, командировочные удостоверения, документы о временной регистрации по другому адресу, справка от председателя СНТ или загранпаспорт с отметками о пересечении границы.
Заявление можно подать в управляющую компанию, ТСЖ или ресурсоснабжающую организацию. Сделать это можно как до отъезда, так и после возвращения, но не позднее 30 дней. На рассмотрение заявки уходит пять рабочих дней.
Совет эксперта
Василина Леонидовна, эксперт в сфере ЖКХ:
"Перерасчёт — не автоматическая процедура. О нём нужно заявить. Многие жильцы просто не знают о своём праве и годами переплачивают за время отпусков. Если вы уезжаете больше чем на пять дней и у вас нет счётчиков — обязательно подавайте заявление. Экономия может быть заметной, особенно если в квартире зарегистрировано несколько человек, а часть услуг начисляется по нормативу".
Личный опыт Ланы Вавиловой, ИА Stavropol.Media
Корреспондент Лана Вавилова тоже столкнулась с этой ситуацией, когда уезжала в отпуск на три недели.
"Я всегда оплачивала коммуналку, даже когда квартира пустовала. Думала, что перерасчёт — это сложно и требует кучи бумаг. Но в этом году я решила разобраться. Собрала билеты на самолёт и бронь из гостиницы, написала заявление в управляющую компанию. Всё заняло минут двадцать. Через неделю пришла новая квитанция с пересчитанной суммой — я сэкономила больше 1500 рублей".
