Stavropol.Media, 22 сентября. С 1 октября в Ставропольском крае, как и по всей России, земельные участки начнут контролировать с помощью беспилотников и спутников. Об этом сообщили в министерстве экономического развития Ставрополья.
Снимки с воздуха станут официальным доказательством для проведения проверки инспекторами. Заявленная погрешность съёмки — около 500 метров, что сопоставимо с ручной геодезией. При этом официально допустимая погрешность самих границ в реестре составляет 10 см в городе и 20 см за городом.
Под контроль попадают только капитальные строения — дома и гаражи на фундаменте. Лёгкие сборные беседки, навесы и теплицы проверять не будут.
Как работает механизм
Сам по себе снимок — это ещё не штраф. Процедура выглядит так:
- беспилотник делает фото;
- специалист видит подозрительный объект;
- собственнику присылают уведомление через "Госуслуги" (12+);
- если реакции нет, инспектор выезжает на место, проводит замеры в присутствии владельца и составляет акт;
- только после этого выносится предписание об устранении нарушения или возбуждается дело со штрафом.
В первую очередь оценивают три момента: где стоит забор, что построено на участке и используется ли земля по назначению.
Кто попадает в зону ответственности
- Дачники и владельцы СНТ. Рискуют те, кто двигал заборы к лесу или дороге, использует капитальный гараж вместо лёгкой теплицы. Если забор стоит за обозначенной границей лесного фонда или муниципальной дороги, нарушение увидят со спутника.
- Владельцы сельхозземель — если поле зарастает лесом или кустами, а почва портится.
- Застройщики — если возводят капитальные здания, не разрешённые видом использования участка.
- Новые собственники и наследники. Ответственность несёт текущий владелец. Если вы купили или унаследовали участок со сдвинутым забором или старым сараем, отвечать будет действующий хозяин.
Как проверить себя
В минэке Ставрополья дали инструкцию, как проверить себя на предмет нарушений.
- Закажите выписку из ЕГРН — посмотрите, где по документам проходят ваши границы, и совпадает ли забор с кадастровой картой.
- Проверьте вид разрешённого использования — убедитесь, что ваша деятельность ему соответствует. Для сельхозземель подготовьте доказательства обработки: чеки на семена, ГСМ, договоры аренды техники.
- Если нашли расхождения, уточните границы с помощью кадастрового инженера.
- Легализуйте постройки. До 1 марта 2031 года действует упрощённый порядок — "дачная амнистия".
