Stavropol.Media, 10 декабря. Председатель Думы Ставропольского края Николай Великдань поддержал инициативы федеральных депутатов по борьбе с эффектом Долиной — ситуацией на вторичном рынке жилья, когда продавец действует под влиянием мошенников, а позже оспаривает сделку в суде. Такие случаи есть на Ставрополье, сообщили в пресс-службе регионального парламента.
"В Государственной Думе России разрабатывается ряд инициатив, направленных на совершенствование законодательства в сфере сделок с недвижимостью. Председатель Думы Ставропольского края Николай Великдань поддержал федеральных депутатов и отметил своевременность борьбы с мошенниками в правовом поле", — говорится в сообщении.
По мнению Николая Великданя, такие сделки отрицательно влияют на рынок вторичного жилья.
Николай Великдань. Фото: Пресс-служба Думы Ставрополья
"Ситуация сложная, и выправится она только если участники сделок будут уверены в ее юридической чистоте и прозрачности. Сейчас важно оперативно принять законодательные меры для защиты добросовестных покупателей", — цитируют главу краевого парламента в сообщении.
Среди инициатив депутатов Госдумы — необходимость подтверждать квалификацию риелтора, а также запрет на работу агентом по недвижимости при наличии судимости по особо тяжким статьям.
Также есть предложение о вводе периода охлаждения и "заморозке" средств на специальных счетах до полного исполнения договора купли-продажи. Кроме того, депутаты рассматривают необходимость обязательного участия нотариуса в сделке, видеозапись процесса продажи жилья, страхование и организацию компенсационных фондов.
По мнению председателя краевой думы, ужесточение законодательства необходимо, чтобы защитить права людей.
Ранее советами, как избежать эффекта Долиной при покупке и продаже квартиры или дома, поделился руководитель агентства недвижимости в Ставрополе Георгий Ляшов. Он рассказал, что к ним обращалась пожилая женщина, планировавшая продать жилье. В процессе общения выяснилось, что ее ведут мошенники.