Весной 2024 года вступают в силу новые правила, затрагивающие владельцев дачных участков с хозяйственными постройками. Речь идет о нововведениях, упрощающих регистрацию таких сооружений, а также о расширении так называемой дачной амнистии.
Кабинет министров РФ одобрил план, направленный на упрощение правовой процедуры, чтобы сделать использование дачных участков более эффективным. В рамках этого плана предусмотрено упрощение регистрации таких объектов, как бани, гаражи, колодцы и прочие хозяйственные постройки.
Тематическое фото. Фото: ИА SevastopolMedia
Дополнительно, власти планируют расширить область действия так называемой дачной амнистии, включив в нее жилые дома, разделенные для проживания двумя семьями, что затрагивает около 66 тысяч зданий по всей России.
Отметим, что дачная амнистия, начавшаяся в 2006 году, позволяет упростить процедуру регистрации земель и зданий, исключая необходимость предоставления множества документов и справок о строительстве. Это упрощение действует и будет продолжать действовать до 1 марта 2031 года.
Новая мера включает в себя объекты, построенные до мая 1998 года, которые имеют общие стены и отдельные входы, обычно требующие сложных юридических процедур для регистрации права собственности. Эти изменения направлены на снижение бюрократической нагрузки на владельцев таких объектов.
Тематическое фото. Фото: ИА SevastopolMedia
Кроме того, законопроект предусматривает легализацию хозяйственных блоков на дачных участках, которые были построены до 1 января 2013 года. Для этого будет достаточно предоставить кадастровым органам технический паспорт или оценочные документы, подтверждающие право собственности на землю.
Отмечается, что несмотря на легализацию, некоторые аспекты, такие как налогообложение хозпостроек, остаются под вопросом. Некоторые специалисты выразили обеспокоенность возможным увеличением налоговой нагрузки после регистрации.
Однако, как заверил один из законодателей, этот процесс не будет затрагивать не капитальные строения и не повлияет на изменение налоговых ставок. Наконец, стоит учитывать, что зарегистрированные в ЕГРН хозяйственные постройки, относящиеся к капитальным объектам, подлежат обложению налогом. Тем не менее, для некоммерческих построек площадью до 50 квадратных метров предусмотрена налоговая льгота, применяемая только к одному объекту на участке.
Всего одна дешевая хитрость с землей в апреле обеспечит молниеносный рост огурцов
По 1 ложке под куст: огурцов на грядках сразу намного больше — подкормка всего за 70 рублей
