С начала марта 2025 года в России вступает в силу поправки в федеральный закон №307-ФЗ, значительно упрощающий процедуру изъятия земельных участков, признанных неосвоенными. Теперь органы местного самоуправления городов и поселков смогут самостоятельно подавать иск в суд на изъятие таких земель, минуя согласование с прокуратурой. Об этом "Газете.ру" (16+) заявила юрист Ирина Нигматуллина, руководитель "Центра оформления недвижимости Кайрос+".
В категорию неосвоенных попадают земельные участки, которые:
- не имеют ограждений или заборов;
- не используются по назначению и захламлены;
- заросли сорняками или бурьяном;
- не содержат построек или иных признаков хозяйственной деятельности.
Если участок соответствует этим признакам, местная администрация имеет право подать иск о его изъятии. После этого земля может быть передана в пользование многодетным семьям, участникам СВО или другим нуждающимся.
Перед началом судебного процесса органы самоуправления обязаны предупредить владельцев о возможном изъятии. Администрация должна попытаться найти контакты собственников, чтобы направить им официальное уведомление. Однако если владелец участка скончался, а наследники не вступили в права собственности или не отреагировали на предупреждение, земля может быть признана бесхозной.
С момента уведомления собственнику дается один год для устранения всех нарушений и приведения участка в надлежащее состояние. Если этого не произойдет, участок будет изъят через суд.
С 15 февраля не купить: эти 4 сорта огурцов сейчас нарасхват — хрусткие и кожура не горчит
