Юрист Ирина Сивакова рассказала, что многие владельцы земельных участков спешат избавиться от соток до 1 марта, опасаясь крупных штрафов. Эксперт рассказала, что будет после этой даты.
В последнее время участились вопросы о том, как избавиться от ненужного земельного участка, сообщила Сивакова.
Он напомнила, что в 90-е многие получили участки земли для садоводства, огородничества и сельского хозяйства. Тем не менее, большинство дачников никогда не использовали эти участки, которые теперь заросли и фактически брошены, хотя юридически и остаются в собственности. Сейчас владельцы активно стремятся избавиться от этих участков, причем сделать это торопятся до 1 марта 2025 года.
Что изменится с этой даты? С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, устанавливающий обязательные сроки для начала использования участков, уточнила эксперт. По этому закону, владелец обязан начать использование земли согласно ее целевому назначению с момента получения. Если участок требует освоения, это нужно сделать максимум в течение трех лет. А тем, кто нарушит требования, грозят штрафы в размере от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости, но не менее 20 000 рублей. Ранее, в прошлом году, Конституционный суд временно приостановил сбор штрафов из-за отсутствия четких сроков, но с марта 2025 года правила вступят в полную силу, предупредила юрист.
Эта нерадужная перспектива, по ее словам, заставляет многих людей отказываться от участков, ведь продать их зачастую невозможно. Отказаться от собственности на землю можно, подав заявление через МФЦ, но если на участке есть строение, процесс усложняется и требует передачи строения в муниципальную собственность, отметила Сивакова.
Впрочем у граждан в запасе есть время. Как уточнили в Росреестре, если право собственности возникло до 1 марта 2025 года, то штрафы начнут выписывать не ранее 1 марта 2028 года. Так что владельцы могут не спеша решить, что делать с заброшенными участками, резюмировала эксперт.
