В июльских платежках россиян обнаружены системные ошибки в расчетах за содержание общего имущества (СОИ). Проблема связана с действующей системой нормативов, которая может быть пересмотрена в ближайшее время. Об этом сообщает ИА Stavropol.Media со ссылкой на официальный сайт Госдумы.
Почему возникают переплаты?
Согласно действующим правилам:
- Оплата за коммунальные ресурсы СОИ (электроэнергия, вода, тепло для общедомовых нужд) рассчитывается по нормативам
- Даже в домах с общедомовыми приборами учета применяются нормативы до конца года
- Фактический перерасчет производится только по итогам календарного года
Как работает на практике?
- Ресурсоснабжающая организация выставляет счет УК за реально потребленные ресурсы
- УК вынуждена платить полную сумму по факту
- Но с жильцов взимает платежи только по нормативам
- Возникает кассовый разрыв, который покрывается за счет средств на содержание дома
Последствия такой системы:
- Жильцы могут переплачивать, особенно в энергоэффективных домах
- Средства на текущий ремонт используются для покрытия коммунальных расходов
- Нарушаются права собственников на комфортные условия проживания
Основное нововведение — переход на расчёт исключительно по показаниям общедомовых счётчиков вместо нормативов для домов, где такие счётчики установлены. Что сделает начисления более прозрачными и справедливыми. Важно отметить, что изменения не коснутся расчётов за отопление — речь идёт только о коммунальных ресурсах на общедомовые нужды (электроэнергия, вода и др.), которые обычно составляют 3-7% от общей суммы платежа.
