Высокие ипотечные ставки почти не повлияли на цены вторичного жилья, но заметно оживили рынок новостроек. Покупатели, которые пока не могут позволить себе квартиру, чаще выбирают аренду, пишет finance.mail.ru.
По данным "Яндекс.Аренды" (6+), в июле этого года медиальная ставка долгосрочной аренды в городах, где население больше млн человек, увеличилась на 6,5%, достигнув 85 тыс. руб. в месяц.
В начале лета этот показатель был на уровне 34 тысяч рублей, что на 1,7% выше майских значений. При этом за первые шесть месяцев этого года аренда однушек в среднем подешевела на 3%, до 32,4 тыс. руб.. Значительно цены снизились в Омске (−8,7%), Челябинске (−7,5%) и Красноярске (−6,1%).
Самая дорогая аренда — в Москве (85 тыс. руб.) и Петербурге (45 тыс. руб.), самая доступная — в Кирове (17 тыс.), Брянске (18 тыс.) и Ярославле (20 тыс.).
К осени эксперты ожидают рост цен на 5–10% из-за повышенного спроса. К тому же, быстро исчезнут с рынка самые выгодные варианты. Больше всего подорожают студии, однокомнатные квартиры и просторное жильё, где нет ремонта — его сдают по комнатам или большим семьям. Активно будут снимать квартиры студенты, особенно возле вузов.
Сэкономить можно, выбрав жильё в старом фонде, в отдалённых районах или договориться о снижении цены при ремонте или наличии дефектов.
