Новые правила Минфина закрывают лазейки для инвесторов. Но ставят под удар многодетные семьи и тех, кто рассчитывал на вторую льготную ипотеку. С февраля россияне больше не смогут оформить вторую семейную ипотеку — даже если первая квартира куплена для детей.
С февраля взять вторую "Семейную ипотеку" у россиян не получится. Об этом предупредил кредитный брокер Алексей Светлов.
По его словам, это связано с новыми правилами Минфина, основанными на принципе "одна льготная ипотека на одну семью". Цель — отсечь инвесторов и помочь тем, кто действительно нуждается в жилье.
До сих пор некоторые семьи, используя лазейки, могли получить до четырёх таких кредитов. Новые правила ужесточают требования: оба супруга должны быть созаёмщиками. Что создаёт проблемы, если у одного из них плохая кредитная история.
А при привлечении донора для доходов нельзя использовать только, к примеру, сестру жены. Её супруг тоже участник сделки. Причем донорам придётся выделить долю в квартире: хотя бы шесть кв. метров каждому.
"То есть 12 метров вашей квартиры уже не ваши!" — предупредил эксперт.
Многие семьи, особенно многодетные, недовольны изменениями. Так как лишаются возможности выгодно приобрести жильё для детей. Кроме того, те, кто покупал квартиру в рассрочку в надежде позже перейти на льготную ипотеку, теперь вынуждены спешить или искать другие варианты.
Из-за высокой доходности программу активно использовали инвесторы. Новые правила должны вернуть программу к её первоначальной цели — помощи семьям с покупкой жилья, резюмировал Светлов в беседе с aif.ru.
