Многие россияне хотя бы раз задумывались: сколько же нужно задолжать, чтобы коммунальщики получили законное право отключить квартиру от услуг? Ответ на этот вопрос даёт юрист Ирина Сивакова в своём телеграм-канале (18+). Разбираемся по порядку.
Какая сумма долга даёт право на отключение
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), ограничить или полностью отключить услугу можно в том случае, если долг по ней превышает сумму двух месячных платежей. При этом платёж рассчитывается не по фактическому потреблению, а по нормативу.
"Если у гражданина долг по оплате всех видов ЖКУ, задолженность для решения вопроса об ограничении/отключении рассчитывается за каждую услугу в отдельности", — отмечает Ирина Сивакова.
Какие услуги отключать запрещено
Важный момент: закон прямо запрещает отключать холодную воду и отопление. Эти услуги остаются доступными даже при больших долгах. А вот электричество, газ или горячую воду — могут, но только при соблюдении всех правил.
Обязательное предупреждение за 30 дней
Просто взять и отключить должника нельзя. Коммунальная организация обязана заранее уведомить его о своём намерении. Сделать это нужно не позднее чем за 30 дней до предполагаемого отключения или ограничения.
Когда отключение считается законным
Таким образом, чтобы всё было по закону, нужно три условия.
- Долг по конкретной услуге превышает сумму двух месячных платежей по нормативу.
- Речь идёт не о холодной воде и не об отоплении.
- Должника предупредили за 30 дней.
Только при соблюдении всех этих пунктов коммунальщики имеют право ограничить или отключить услугу. Если хоть что-то нарушено — действия организации можно оспорить.
