Stavropol.Media, 3 июля. Подарок для города, удар для бизнеса. Забор по периметру Александровской площади, где с конца мая ведется масштабная реконструкция, превратился в настоящее испытание на выживание для кафе, ресторанов и торговых точек, которые находятся вдоль когда-то оживленной пешеходной зоны. Обеденная и вечерняя суета в заведениях сменилась унынием и тишиной, которую нарушает лишь шум техники за окном. Пустые летние веранды, сокращение посетителей, потеря сотрудников и убытки — за красивыми эскизами скрывается другая сторона масштабной стройки.
Корр. ИА Stavropol.Media прошёл вдоль забора, поговорил с предпринимателями и выяснил, как на них отразилось обновление главной площади города.
"У нас в городе больше нечего благоустраивать?"
Сразу после старта работ проект вызвал неоднозначную реакцию среди жителей.
Зачем благоустраивают Александровскую площадь, рассказали в мэрии СтаврополяВ комментариях на странице представителей органов власти края в соцсетях одна из жительниц напрямую спросила, почему реконструируют именно Александровскую площадь.
"А можно получить от вас ответ — почему прекрасную красивую ухоженную Александровскую площадь решили переделывать? У нас в городе больше нечего преображать? Нашему городу больше некуда деть 1,5 млрд?" — написала женщина.
В администрации Ставрополя ответили, что площадь обновляют к 250-летию города, её территория станет значительно просторнее, новое пространство позволит проводить больше массовых мероприятий и выступлений артистов.
Центр города за высоким забором
Сегодня территория реконструкции — от улицы Дзержинского до знака "Я люблю Ставрополь" — полностью скрыта за высоким строительным забором. Лишь с верхних этажей ТЦ "Галерея" можно увидеть, что прежнее благоустройство уже полностью демонтировано — нет ни каскадных фонтанов, ни лестниц, ни плитки. Вместо привычного бульвара — строительная площадка.
Еще совсем недавно это место было одной из самых популярных прогулочных зон в Ставрополе. Летом здесь отдыхали жители и туристы, работали фонтаны, а кафе и рестораны встречали гостей на открытых верандах. Люди прогуливались по пешеходной зоне с утра до позднего вечера.
Кругом забор: Александровская площадь в Ставрополе глазами прохожихТеперь картина совсем другая. Вместо обзора на площадь посетители заведений видят строительный забор, а атмосфера отдыха сменилась шумом спецтехники, строительной пылью и ограничениями для пешеходов.
Хотя летние веранды формально продолжают работать, комфортными их уже не назвать. Между фасадами зданий и строительным ограждением осталось всего около двух метров свободного пространства. Поток посетителей заметно сократился.
"Летняя веранда есть, только смысла в ней уже нет"
Одним из заведений, оказавшихся в центре стройки, стал коктейльный бар "Лалита". По словам сотрудников, о начале работ их предупредили буквально за несколько дней.
"Сначала сломали плитку. Из-за шума и пыли мы в тот день практически не работали. Когда поставили забор, ситуация лучше не стала", — рассказывает сотрудник бара.
По его словам, за последний месяц поток посетителей сократился, примерно, на 30%. И это сильно ощущается на выручке.
В летнюю пору в заведении также обычно работает летняя веранда. Сейчас она все ещё сохранилась. Как признается собеседник, толку от неё никакого нет.
Если раньше в бар заходили прохожие, то теперь в основном постоянные клиенты.
"Сейчас к нам приходят только целенаправленно. Обычно люди спонтанно могли зайти, купить просто кофе и на веранде перекусить, теперь же им просто мимо даже проходить незачем", — рассказал сотрудник.
По его словам, часть участка возле "Звёздного неба" подрядчик обещает завершить уже ко Дню города в этом году, а это значит, что у некоторых кафе и ресторанов появится ещё шанс наверстать упущенное.
"Мы превращаемся в сторожей пустого ресторана"
Ещё сильнее последствия реконструкции ощутил ресторан "Мясо&Рыба", который, как рассказал управляющий Илья Коноплёв, в прямом смысле оказался по ту сторону забора. Заведение отрезано от привычного пешеходного потока.
Если до большинства кафе и ресторанов посетители еще могут добраться, пусть и в обход, то путь к "Мясо&Рыба" превратился в настоящий квест.
При этом, по словам управляющего, заранее о начале масштабной реконструкции ресторан никто не предупредил.
Как выглядят летние веранды в Ставрополе в районе Александровской площади. Фото: ИА Stavropol.Media
"Официального уведомления ресторан не получал. Сначала думали, что всё это на пару месяцев, а потом выяснилось — на год", — говорит Илья.
По его словам, с началом работ посещаемость заведения сократилась более чем на 40%.
Одними из первых пришлось убрать бизнес-ланчи, которые раньше пользовались большим спросом. Теперь в обеденный перерыв многие просто не готовы тратить время на обход строительной площадки.
Кроме того, снижение выручки привело и к кадровым потерям.
"Персонал, конечно, уходит, потому что люди перестают зарабатывать деньги. По сути мы превращаемся в сторожей этого помещения. Сидим в пустом ресторане без гостей. До нас доходят один-два человека. Остальным просто неудобно обходить всю стройку", — поделился Илья Коноплёв.
Еще одной серьезной потерей стала летняя веранда. Илья говорит, по правилам ее можно размещать на расстоянии до пяти метров от фасада здания, однако после установки строительного ограждения свободного пространства практически не осталось.
"Забор стоит всего в двух метрах от здания. По сути нас лишили летней веранды на все лето. А ведь именно она привлекала большую часть гостей в теплое время года", — отмечает собеседник.
Как выглядят летние веранды в Ставрополе в районе Александровской площади. Фото: ИА Stavropol.Media
О каких-либо мерах поддержки бизнеса со стороны городских властей в ресторане пока не слышали.
Несмотря на сложную ситуацию, закрываться заведение не собирается. Сейчас команда ищет способы компенсировать потери.
"Если сейчас опустить руки, получится, что все, что мы строили столько лет, было зря. Кроме того, приходится делать предложения, на которых мы почти не зарабатываем, чтобы люди приходили, не забывали о нас и мы смогли пережить это тяжёлое время", — говорит Илья Коноплёв.
Одни уходят, другие продолжают бороться
Для некоторых заведений забор, возможно, стал причной для остановки бизнеса. Одно из кафе на бульваре закрылось — вывеска исчезла, а на окнах появилось объявление об аренде. Связано ли это именно со строительными работами, неизвестно.
Впрочем, не все предприниматели настроены пессимистично.
"Тут не угадаешь: делают ремонт — плохо, не делают — тоже плохо. Конечно, сейчас сами видите, что посетителей мало. Но надеемся, что хотя бы в сентябре откроют участок у "Звездного неба", и тогда станет легче", — рассказала сотрудница одного из заведений на пешеходной аллее.
Некоторые владельцы пытаются хотя бы частично сгладить последствия стройки. Так, возле ресторана "Бульвар" строительный забор оклеили изображениями уютных итальянских улочек, а летнюю веранду украсили большим количеством живых растений, чтобы сохранить для гостей хотя бы часть привычной атмосферы.
Предприниматели пытаются спасти сезон летних веранд. Фото: ИА Stavropol.Media
Страдает не только общепит
Снижение потока посетителей ощутили не только кафе и рестороны, расположенные вдоль Александровской площади. С проблемами столкнулись и владельцы торговых точек в ТЦ "Галерея", который находится в начале строительной зоны.
По словам сотрудников одного из салонов красоты, многие клиенты теперь отказываются от визита.
"Люди жалуются, что нет парковки и невозможно нормально пройти. Раньше они оставляли машины рядом и через веранды обходили, а теперь приходится делать большой круг. Многие просто разворачиваются и уезжают, и срывается запись", — признаётся мастер.
В день общения с корреспондентом в салон красоты не пришёл ни один клиент. Последний, по словам мастера, отменил визит за пять минут до прихода.
В самом торговом центре людей немного, закрыты несколько точек, а некоторые арендаторы и вовсе съехали.
По словам сотрудников, за последние две недели освободилось больше 10 помещений во всём ТЦ.
Беды бизнеса глазами мэрии Ставрополя
Редакция ИА Stavropol.Media решила выяснить у администрации города, положены ли компенсации для предпринимателей, терпящих убытки из-за реконструкции, а также насколько заблаговременно оповестили бизнесменов, чтобы они успели подготовиться к внезапным сложностям.
В официальном ответе администрации говорится:
"Информация о предстоящей реконструкции траслировалась на всех информационных носителях — на сайте администрации, в социальных сетях, в средствах массовой информации региона.
Доступ к торговым точкам и предприятиям общественного питания, находящихся на территории Александровской площади, свободен. Никаких ограничений в связи с работами по благоустройству нет. Забор установлен исключительно в границах муниципальной территории.
Все дополнительные вопросы предприниматели могут уточнить в комитете экономического развития администрации города Ставрополя".
Что появится на Александровской площади
О предстоящей реконструкции стало известно в конце марта на заседании городской думы. В начале апреля администрация Ставрополя разместила тендер на портале госзакупок. Начальная стоимость контракта составила 1,67 млрд рублей.
Работы разделили на два этапа. Первый, стоимостью 1 млрд рублей, подрядчик должен завершить до 31 декабря 2026 года. Второй, стоимостью 666 млн рублей, — до 1 августа 2027 года. Сам контракт действует до 1 сентября 2027 года.
На площади появятся три типа фонтанов — большой круглый, большой пешеходный и малые пешеходные вдоль барельефной композиции. Центральную часть фонтанного комплекса украсят скульптуры семейства южных слонов — прямо под скульптурой ангела-хранителя.
Как будет выглядеть Александровская площадь в Ставрополе. Фото: Пресс-служба администрации Ставрополя
Также проектом предусмотрены:
- расширение территории площади;
- ротонды с колоннами;
- барельефы с изображением исторических мест Ставрополя и края;
- новое озеленение;
- взрослые деревья и кустарники;
- архитектурная подсветка;
- мультимедийное оборудование;
- новые сети водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и связи;
- детские игровые и спортивные площадки;
- элементы доступной среды для маломобильных жителей.
Общая площадь благоустройства составит около 20 тысяч кв. метров.
25 мая, в день начала работ, администрация города опубликовала первые эскизы. Судя по кадрам, серьёзно изменится и стела Ангела. Её планируют облицевать материалом, напоминающим мрамор, а сам монумент дополнить декоративными скульптурами — птицами и фигурами слонов у основания.
Пока же на площади ведётся демонтаж покрытия и замена подземных инженерных коммуникаций. В администрации заверили, что деревья и кустарники, попадающие в зону работ, пересадят осенью, чтобы сохранить зелёные насаждения.
Финансируется реконструкция полностью из бюджета города.
