Какие квартиры сегодня востребованны в Ставрополе? Выгодно ли их сейчас покупать или стоит подождать? На самые острые квартирные вопросы корреспонденту ИА Stavropol.Media ответил владелец местного агентства по недвижимости Георгий Ляшов.
Как изменятся цены на квартиры?
Георгий спрогнозировал падение цен на квартиры не только в регионе, но и по всей России. По его словам, стоимость будет плавно возвращаться к показателям начала или середины 2021 года.
“Мы находимся на падающем рынке. Уже сейчас жилье можно купить со значительным дисконтом от рынка и уж тем более от первоначальной стоимости”, — отметил Георгий.
Выгодно ли сейчас покупать жилье?
Эксперт отметил, что сейчас большой разброс цен на квадратный метр — от 25 до 140 тысяч рублей. На его стоимость влияет много факторов, самый первый и главный из которых локация. Также Георгий добавил, сейчас не лучшее время для покупки однокомнатной квартиры.
“Если решить свой бытовой вопрос с целью увеличения площади, то сейчас лучшее время. Если купить однокомнатную квартиру, то лучше снимать. Инвестиции в квартиры я бы не рассматривал”, — рассказал владелец агентства недвижимости.
Тематическое фото. Фото: Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia
На какие квартиры есть спрос?
По словам Георгия, спрос всегда есть на квартиры с одной, двумя и треми комнатами. При этом вторичка не уходит на задний план несмотря на то, что в Ставрополе строятся новые жилые комплексы.
“Показатель большого количества новых квадратов говорит только об одном, что старое, ветхое жилье становится никому не нужным. Следовательно оно будет дешеветь. Общие дворы продаются по цене участка под ним. Хрущевки и панельки начала 90-х с их обшарпанными подъездами будут ветшать и падать в цене. К сожалению, собственники не хотят заниматься ремонтом общей территории, хотя это напрямую влияет на цену квадратного метра”, — отметил эксперт.
