Stavropol.Media, 4 апреля. Руководитель комитета Торгово-промышленной палаты Ставропольского края по предпринимательству в сфере недвижимости, генеральный директор агентства недвижимости "Золотой ключик" Ольга Миронова в интервью ИА Stavropol.Media рассказала о ситуации на рынке жилья Кавказских Минеральных Вод и ответила на вопрос о рисках перенасыщения новостройками.
По словам эксперта, в отличие от соседнего Краснодарского края, где, по данным "Известий", не продано около 80% жилой площади, рынку КМВ это не грозит.
"Количество земельных участков для застройки в Ставропольском крае не так велико, проекты новостроек будут востребованы, и проблем с реализацией у строителей не должно быть. Если смотреть по Краснодарскому краю, то там рынок перенасыщен новыми объектами. Думаю, что КМВ это не грозит — пока сфера новостроек находится здесь на подъеме", — отметила Ольга Миронова.
При этом она подчеркнула, что рынок КМВ явно смещён в будущее и остаётся "рынком ожидания". Основной ввод жилья придётся на 2026–2027 годы и далее. В Кисловодске доля готовых новостроек составляет всего 12% — более половины проектов будут сданы не ранее чем через два года. В Ессентуках в 2025 году планировалось ввести лишь 16% объектов, а основная волна сдачи также ожидается в 2026–2027 годах. В Пятигорске ситуация иная: 67% строящихся объектов должны были быть сданы уже в 2025 году.
Бум на КМВ и прибыльные инвестиции: недвижимость Ставрополья глазами эксперта
