Сдача квартиры в аренду может показаться выгодным шагом для пенсионеров, стремящихся увеличить свой доход в условиях роста цен и инфляции. Однако мало кто знает, что такое решение может привести к потере социальных льгот, которые предоставляются только тем пенсионерам, чей доход не превышает определённого минимума. Юрист Ирина Сивакова в своем телеграм-канале (18+) предупреждает: пенсионерам, сдающим недвижимость, стоит быть готовыми к неприятным последствиям, которые коснутся прежде всего тех, у кого есть собственное жилье.
На официальном портале Государственных услуг сказано, многие социальные программы, включая субсидии на оплату коммунальных услуг, предполагают, что пенсионер является получателем минимального дохода. Если пенсионер сдаёт свою квартиру в аренду и получает дополнительный доход, может стать причиной для отказа в назначении или продолжении этих выплат. Программа субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, например, ориентирована на граждан с низким доходом, и сдача жилья может рассматриваться как увеличение финансового благосостояния, что делает пенсионера "неподобающим" получателем льгот.
В случае сдачи квартиры в аренду пенсионер рискует потерять не только субсидии на коммуналку, но и другие важные льготы, которые предоставляются в рамках социального обеспечения. Например, если доход от аренды значительно превышает порог минимальной помощи, может повлиять на право получения федеральных и региональных выплат.
Как избежать потери льгот?
Есть несколько рекомендаций для тех пенсионеров, которые решат сдавать жилье, но при этом не хотят потерять социальные льготы. Во-первых, стоит внимательно следить за своим доходом и учитывать, что аренда недвижимости может повлиять на количество и размер субсидий. Важно также проконсультироваться с юристом или специалистом, который подскажет, как правильно оформлять сдачу жилья и какие доходы могут быть учтены для получения льгот.
