В преддверии майских праздников арендный рынок демонстрировал необычную для этого периода активность. По данным экспертов, спрос на жилье в апреле превысил стандартные сезонные показатели, что вызвало опасения очередного повышения цен среди арендаторов. Об этом сообщает ИА Stavropol.Media со ссылкой на "LIFE" (18+).
Количество поисковых запросов на аренду жилья в конце апреля оказалось на 20% ниже аналогичного периода 2023 года. Однако специалисты отмечают, что прошлогодний ажиотаж был исключительным случаем. В текущем году наблюдается традиционный сезонный рост интереса к аренде, превышающий обычные показатели для этого времени.
Согласно аналитике, в первой половине апреля в крупных городах сохранялась стабильность цен. Средняя стоимость аренды оставалась на уровне 34 тысяч рублей, показав минимальный рост всего 0,5% по сравнению с мартом. В денежном выражении это менее 200 рублей.
В шести крупных городах, включая Москву и Пермь, зафиксирован рост арендных ставок от 0,7% до 4%. Семь городов-миллионников показали ценовую стагнацию с колебаниями в пределах 0,1-0,5%. При этом в Омске, Екатеринбурге и Краснодаре отмечалось незначительное снижение цен на 1-2,9%.
Эксперты выделяют сезонность как ключевой фактор арендного рынка. Традиционно с января по март наблюдается спад активности, который сменяется оживлением к апрелю. Однако в майский период, особенно во время праздников, обычно происходит стабилизация или даже небольшое снижение цен.
По прогнозам специалистов, середина мая не принесет резких изменений на рынке. Ожидается сохранение текущих ценовых тенденций с возможной незначительной коррекцией в сторону уменьшения стоимости аренды.
