В России рассматривают проект по передаче государству пустующих квартир с долгами по услугам ЖКХ.
Так, законопроект закрепляет возможность признания квартиры пустующей, если владелец не осуществляет надлежащее содержание жилья. Цель меры — предотвратить износ общего имущества и инженерных сетей, а также повысить безопасность дома.
Признавать квартиру пустующей будут при наличии нескольких условий. Если есть задолженность по услугам ЖКХ и налогам, а также нет признаков фактического проживания. Например, если воду и электроэнергию не использовали более года.
При наличии как минимум двух таких признаков и при отсутствии отказа собственника от прав, решение примет комиссия, после чего квартира перейдет во владение муниципалитета. Её смогут сдать в социальный наём, предоставить очередникам или использовать для переселения из аварийного фонда.
При этом право собственности на жилье не отберут автоматически, и владелец сможет погасить долги и вернуть свои законные права. Предполагается, что такая мера улучшит содержание жилого фонда, повысит безопасность соседей и поможет упорядочить использование жилых помещений.
