При покупке квартиры важно предусмотреть меры защиты от мошенничества, и к ним относится участие психиатра в процессе сделки. Риелтор Наталья Перескокова отмечает, что проверка психического состояния продавца помогает снизить риск последующих судебных разбирательств.
По её словам, продавец должен предоставить актуальные справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, а при необходимости пройти обследование у психиатра иногда прямо на сделке с фиксацией на видео. "Если продавец категорически отказывается от такой проверки, лучше отказаться от покупки", — советует эксперт.
Перескокова объясняет, что нередко пенсионеры после продажи заявляют о якобы мошеннических действиях и требуют вернуть жильё, а суды в таких случаях часто встают на их сторону. При этом, как подчёркивает специалист, риску подвергаются и покупатели, потому что обманщиком может оказаться сам пожилой продавец — настоящие "старики-разбойники", действующие умело и коварно, пишет "Ридус".
