Stavropol.Media, 14 апреля. Ставрополь занял 16-е место среди административных центров российских регионов по реальной доходности инвестиций в жильё. Об этом свидетельствуют данные рейтинга, подготовленного Центром экономических исследований "РИА Рейтинг" за 2023–2025 годы.
Согласно исследованию, среднегодовая реальная доходность вложений в типовую однокомнатную квартиру в краевом центре с учётом потребительской инфляции за три года составила 11,6% при условии сдачи её в аренду. Если же рассматривать только прирост стоимости самой квартиры без учёта аренды, показатель снижается до 6,5%. По этим показателям и произведено ранжирование регионов в рейтинге.
В расчётах специалисты учитывали выплаты налога на доходы физических лиц, расходы на жилищно-коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт и налоги на имущество. В рейтинг включены административные центры субъектов РФ, по которым доступны данные официальной статистики.
Всего в пяти региональных столицах России среднегодовая доходность с корректировкой на инфляцию превысила 15% годовых. Ещё в 15 городах, включая Ставрополь, показатель находится в диапазоне 10–15%. Возглавили рейтинг Абакан, Оренбург и Челябинск.
В среднем по стране доходность вложений в недвижимость в крупнейших городах за последние три года превысила 6%, однако, как подчёркивают эксперты, ситуация в отдельных городах сильно отличается от средней картины.
Дом на потом: что происходит с рынком строящегося жилья на Ставрополье Вместе с экспертами разобрались, из чего складывается цена "квадратов" и выросли ли цены
