Stavropol.Media, 12 июня. С апреля на вторичном рынке недвижимости краевой столицы вырос спрос. Покупатели активнее смотрят квартиры, но цены при этом не растут. Как рассказал корреспонденту ИА Stavropol.Media старший партнёр агентства недвижимости "Этажи" в Ставрополе Александр Сергеев, ситуация объясняется просто.
"Что касается снижения цен — это просто рыночная ситуация. На рынке много предложений, а покупателей мало. Поэтому, чтобы продать, люди вынуждены снижать цену", — говорит Александр.
Сейчас в тренде — небольшие квартиры. Покупатели ищут однокомнатные и двухкомнатные объекты площадью до 50 квадратов. Однушки запрашивают в диапазоне 3–3,5 млн рублей, двушки — от 5 до 5,5 млн.
Часть клиентов целенаправленно переключилась с новостроек на вторичку. Главная причина — возможность заехать сразу.
"Такое жильё приобретаем и получаем сразу. Не нужно ждать. Можно сразу заезжать и жить, если ремонт устраивает, либо сделать его под себя, а затем сдавать в аренду и получать пассивный доход. С новостройкой так не получится — придётся продолжать ждать", — пояснил эксперт.
Рынок, по его словам, переживает естественную коррекцию: предложение превышает спрос, и продавцам приходится идти на уступки.
Напомним, ИА Stavropol.Media запустило медиапроект "Недвижимость Ставрополья", посвящённый развитию края в сфере строительства, архитектуры и благоустройства. Мы пишем о рынке жилья, градостроительной и ценовой политике, публикуем обзоры жилых комплексов и актуальные тенденции.
Вторичка ожила: Ставрополь — четвёртый в РФ по падению цен в этом секторе Какие квартиры на вторичном рынке сейчас пользуются спросом, рассказал риелтор агентства недвижимости “Этажи”
