Если вы остеклили балкон или установили на нём козырек, то именно вы отвечаете за безопасность этих конструкций. Это значит, что убирать снег и сосульки с них — ваша прямая обязанность. Такое разъяснение дали РИА Недвижимость эксперты в сфере недвижимости.
Как пояснил юрист Евгений Жаров, управляющая компания обязана следить только за общим имуществом дома. К нему относятся крыша, балконные плиты и штатные козырьки, которые были изначально в проекте здания.
"Если же собственник самовольно установил на своем балконе дополнительные конструкции, такие как внешний козырек, навес, или же смонтировал наружный блок кондиционера, то ответственность за их безопасное состояние и очистку полностью ложится на него", — уточнил эксперт.
Отдельно юристы отмечают, что прямого штрафа за сосульки на личном балконе для собственников жилья не существует. Однако это не освобождает от ответственности. Если упавший лед повредит машину или, что еще хуже, причинит вред здоровью человека, владельцу балкона придется полностью компенсировать весь ущерб.
При этом, как добавила адвокат Мария Спиридонова, суд может распределить вину. Если управляющая компания не огородила опасную зону и не предупредила жильца, её также могут привлечь к солидарной ответственности.
Самое суровое наказание грозит, если халатность приводит к трагическим последствиям. В случае причинения тяжкого вреда здоровью или смерти из-за падения льда, собственнику может грозить уголовное дело с наказанием вплоть до трех лет ограничения свободы.
Эксперты напоминают, что самыми опасными месяцами считаются февраль и март. Резкие перепады температуры в это время способствуют быстрому образованию тяжелых ледяных масс на всех выступающих частях зданий.
Ранее ИА Stavropol.Media сообщало, кому из пенсионеру могут отказать в надбавке после того, как ему исполнится 80 лет.
Автор: Александра Сергеева.
